前回はプロパティマネジメント（PM）ご担当者様向けに電力契約のお話をさせていただきましたが、今回はアセットオーナー（物件所有者）様に向けたお話をしたいと思います。
物件を保有されているオーナー様にとって、管理コストの上昇は非常に悩ましい課題ではないでしょうか。
清掃費や修繕費など、あらゆる物価が高騰する昨今ですが、その中でも「電気料金」の削減は、収益改善に向けた最もインパクトの大きい手段の一つです。
なぜ今、電力契約の見直しが必要なのか
電力の切り替え（電力自由化）は、2022年頃まで非常に大きな盛り上がりを見せていました。
しかし、その後の国際情勢（ロシア・ウクライナ問題など）の影響でエネルギー市場が不安定となり、「電力契約を触るのをやめた」「元の契約に戻したままにしている」というオーナー様も少なくないはずです。
しかし、足元では状況が大きく変化しています。
地域の電力会社による値上げも相次いでおり、かつての市場環境とは全く異なります。
以前「今は触らないほうがいい」と判断された方も、現状を再チェックすることで、コスト削減のチャンスが再び見えてきているのです。
コスト削減の要は「固定費の最適化」
管理コスト全体の中で、電気料金が占める割合は決して小さくありません。他のコストが上がっていく中で、ここは唯一「戦略的な見直しによって確実に利益を確保できる」項目です。
市場の変動に合わせて契約先を選び直していますか？
「何となくそのままにしている」という契約が、実は割高なまま放置されているケースは決して珍しくありません。
一度、専門家の視点で契約内容を棚卸ししてみることを強くおすすめします。
まずは管理会社様へ相談を、または私たちへ
もし、ご自身の所有物件の電気料金について疑問や不安がある場合は、まずは日頃やり取りされているプロパティマネジメント（管理会社）のご担当者様に、「今の電気契約は見直しの余地があるか？」と投げかけてみてください。
もし、管理会社様側で判断が難しい場合や、より踏み込んだ提案を求めていらっしゃる場合は、ぜひ私たちにご相談ください。
弊社では、継続的に電力の見直し支援を行っております。
オーナー様の大切な資産価値を守り、収益性を高めるための最適なプランをご提案させていただきます。
電気料金を見直すことは、今の時代において非常に意義のある経営判断です。
まずは小さな一歩から、コストの最適化を始めてみませんか？
ご不明な点や、より詳細なサポートをご希望の際は、お気軽にお問い合わせください。
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