全物件のコスト予測を「根拠ある数値」へ。運用業務の負担を劇的に軽減
投資家への分配金を最大化させるJ-REITの運用において、営業費用の約15%〜20%を占める電気料金の管理は避けて通れません。
しかし、現場では以下のような課題に直面していませんか？
「半年ごとの決算準備で、膨大な数の物件の予算作成に追われている」
「本来注力すべきリーシングなどに時間を割けない」
「燃料価格の激しい変動により、予算と実績に大きな乖離が出てしまう」
私たちは、J-REIT特有のタイトな決算スケジュールと、高度な収支管理に応える「電気料金予算作成のプロフェッショナル」です。
私たちが提供する「3つの価値」
1. 投資家への説明責任を果たす「根拠ある予算策定」
単なる前年実績の流用ではありません。最新の制度変更、燃料価格動向、為替変動を織り込んだ独自の予測ロジックにより、精度の高い予算値を算出。収支ブレによる配当への影響を最小限に抑えます。
2. 全物件一括対応。契約電力会社を問いません
ポートフォリオ内の物件が全国に分散し、契約している電力会社がバラバラでも問題ありません。すべての物件データを集約し、一括して予算案を作成します。
※原則、高圧特別高圧を対象としております。
3. 運用担当者のリソースを「収益向上」へシフト
少人数のチームで多投な業務をこなすJ-REIT担当者様を、事務作業から解放します。煩雑な計算やデータ収集をアウトソーシングすることで、本来のミッションである「資産価値の向上」に集中できる環境を整えます。
決算のたびに繰り返される「予算作成の負担」を、戦略的な「コスト管理」へ。
「次期の予算作成を効率化したい」「今の予測精度に不安がある」という運用担当者様、まずは貴社のポートフォリオの一部からでも、その精度を実感してみませんか？
